795 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
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478 - 482 Rue Duvernay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 4K7
***Triplex entièrement rénové en 2007 de la fondation à la toiture, doté de trois logements 5 1/2. À moins de dix minutes de marche du Métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke***
-
Superficie du terrain:
5 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1890
Particularités du bâtiment
30' X 45'3"
1890
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Addenda
Bienvenue au 478-482 rue Duvernay à Longueuil. Ce joli triplex, entièrement rénové en 2007, a été bien entretenu au fil du temps. Il est doté de trois logements 5 1/2, de bonnes dimensions, qui sont présentement loués par des locataires exemplaires. L'immeuble se trouve à moins de dix minutes de marche du Métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke et à moins de cinq minutes du centre commercial, Place Longueuil. Également, à proximité d'écoles et de plusieurs services, restaurants, parcs et commerces. La localisation de cet immeuble est optimale. Deux des unités locatives possèdent une thermopompe murale et le troisième un air climatisé mural.
Il s'agit d'un endroit parfait pour un investisseur ou pour propriétaire occupant. Les revenus actuels ne sont pas encore maximisé donc un potentiel éventuel de revenus supplémentaires.
N'hésitez pas à demander votre visite!
*Les photos intérieurs sont de l'appartement du haut.*
*Les revenus indiqués sont en date du 1er juillet 2023*
Particularités du bâtiment
30' X 45'3"
1890
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Bois
Particularités du terrain
5 209,73 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.6%
-
18.4%
-
14.8%
-
18.5%
-
30.4%
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11.2%
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1.6%
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11.2%
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61.3%
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11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SEBASTIEN LAURIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SEBASTIEN LAURIN
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Téléc.: 450-651-4100
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NANCY TURCOTTE
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Bonjour, mon nom est SEBASTIEN LAURIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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