1 035 000 $

Quadruplex à vendre - Chambly

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1 035 000 $

Quadruplex à vendre - Chambly

1 035 000 $

Prochaine visite libre

1413 - 1419A Av. de Gentilly, Chambly, J3L 5J3

***Quadruplex*** Secteur familial de choix. Tout près d'une école primaire et de plusieurs parcs, notamment du lieu historique du fort Chambly. Appartements recherchés et location facile. Revenu exceptionnel grâce à la location du garage (avec bail). Beaucoup d'améliorations au fil des années, dont un agrandissement sur trois étages en 2017, changement des panneaux électriques de toutes les unités et installation de nouvelles thermopompes dans trois unités. Propriétaires méticuleux. Visites possibles d'un logement (6 1/2) le vendredi de midi à 16h et le samedi de 15h à 18h. Visite de tous les logements sur promesse d'achat acceptée seulement.

  • Superficie du terrain: 6 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
SEBASTIEN LAURIN
Courtier immobilier résidentiel
NANCY TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 40' Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Béton , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les logements 1413 et 1415 ont chacun un foyer au bois fonctionnel.

Logement 1413, (4 1/2)
- Nouvelle thermopompe installée en 2021
- Cuisine et salle de bain rénovées il y a moins de 7 ans

Logement 1415, (6 1/2)
- Sur deux étages, incluant une partie du sous-sol
- Nouvelle thermopompe installée en 2012
- Cuisine et salle de bain rénovées il y a moins de 5 ans

Logement 1417, (3 1/2)
- Rénové en 2020

Logement 1419 (4 1/2)
- Sur trois étages et possédant une salle de bain et une salle d'eau.
- Construit en 2017 (agrandissement)
- Nouvelle thermopompe installée en 2017

Adresse 1419A (garage)
- Loué à un entrepreneur pour de l'entreposage.


-Tous les panneaux électriques changés entre 2017 et 2022


-Toiture refaite en 2017


La propriété a été très bien entretenue au fil des ans et plusieurs améliorations ont été faites pour augmenter les revenus, la sécurité et la quiétude des locataires.


Visites possibles du logement 6 et demi les vendredis de midi à 16h et le samedi de 15h à 18h. Visite de tous les logements sur promesse d'achat acceptée seulement.


Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Les revenus indiqués sont en date du premier juillet 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 40' Irrégulières

1987

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Béton , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 106' Irrégulières

6 774 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Dans le logement 1417: Laveuse/sécheuse, hotte micro-onde.

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1413 - 1419A Av. de Gentilly, Chambly, J3L 5J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 31.3%
  • 23.6%
  • 20.1%
  • 11.5%
  • 71.1%
  • 9.7%
  • 2.0%
  • 17.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NANCY TURCOTTE
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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